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レポート「再開発ビルの再生・リニューアル時代の幕開け」

社団法人全国市街地再開発協会会報「市街地再開発」（第４２９号）より

１．再開発ビルの再生・リニューアル時代の幕開け
　(1) 第１号再開発ビルが「再々開発」
　(2) 再生・リニューアルが課題

２．再開発ビルを取り巻く状況

３．再開発ビルの現状

４．再生・リニューアルの事例
　(1) ２名の区分所有者の合意が得られず断念
　(2) 店舗共同化による権利者フロアの活性化
　(3) 一体型運営組織づくりともう一つの権利変換

５．再生・リニューアルの課題と方向
　(1) ディベロッパー・ＰＭ機能の導入
　(2) 所有と利用の分離、利用権の一元化が必要
　(3) 管理法人は再生・リニューアルの要、体質改善が必要
　(4) 行政の役割、法律・制度改正

終わりに